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新型建筑材料，简称新型建材，是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。
我国新型建材工业伴随着改革开放的不断深入而发展起来。在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。面对中国不断加快的城镇化建设，新型建材有着新的发展机遇。
新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化;生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护;适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。发展新型建材，大力开发和推广应用新技术、新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构、推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。
中国正处于城镇化和工业化快速发展时期，相关数据显示，每年大约有20亿平方米的建筑总量，接近全球年建筑总量的一半，因此市场潜力巨大。随着城镇化深入，基建投资结构将由传统建材逐渐向城市配套性新型建材转变。在政策推动下，新型建材如搪瓷立面板、石膏板、防水涂料、给排水管等行业将受益新型城镇化，迎来高成长期，行业成长空间巨大。
未来，新型建筑材料将以节能、节地、利废和改善建筑功能为目的，大力发展各种轻质板材和混凝土砌块，开发承重复合墙体材料。随着国际竞争力的快速提升以及全球建材市场需求热潮依旧，国内以新型建筑材料为主业的企业，包括上市公司正面临新的良好发展机遇。
现在的建筑防水卷材在建筑设计中占有十分重要的地位。它一直是建筑工程中投诉较多的问题之一，层面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑物"癌症"。而有些设计师或施工单位往往对防水设计不重视，认为只要建筑外形好看，内部功能合理就是好建筑。但如果建筑防水没作好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程总决算，给国家和住户造成不必要的损失，对建筑物的使用年限也将有很大影响。防水工程是建筑物的一个重要分部工程，层面防水技术是保证建筑工程结构免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术。那么，如何彻底根治这一"癌症"，这就关系到防水材料 的质量问题了。因此一定要重视防水材料与构造处理。
随着时代的变迁，人们对建筑防水观念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程的造价和使用年限。那么，在这样的意识状态下，为什么现在的防水工程都是花样繁多、却还常漏不止呢?这到底是何原因呢？
我国新型屋面防水材料的分类及应用
首先，我们要对我国建筑防水卷材现状以及建筑防水材料的种类有一个大概的了解。
我国从50年代开始应用沥青油毡卷材以来，沥青类防水材料一直成为我国建筑防水材料的主导产品，无论是品种、质量还是产量都得到迅速的发展。就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料为主要产品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其他防水材料占10%左右。
我国新型建筑防水材料通常分为五大类。即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。
防水卷材的分类：沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和高分子卷材类
①沥青卷材类
②高聚物改性沥青基防水卷材类
高聚物改性沥青基防水卷材主要包括有沥青纸胎油毡和高聚物改性沥青防水卷材。
我国石油沥青油毡是从50年代初开始使用的，到1958年产量达1.9亿m2，到改革开放初期的80年代初，沥育纸胎油毡的产鱿上升到5.3亿m2随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速发展，油毡生产企业通过技术改造，提高氧化沥青的生产能力，到1995年，沥青纸胎油毡的产徽己高达12.2亿m2。由于纸胎油毡施工应用仍沿用多年来的传统做法，用热沥青玛蹄脂作粘结材料。在热玛蹄脂热熔过程和施工操作中都产生环境污染，因环保原因，近年来一些省市已明文禁止在城区内使用纸胎油毡施工，同时用高聚物改性沥青防水卷材替代了纸胎油毡，因而纸胎油毡的产斌下降为8亿m2。
